日前,住建部网站挂出《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6指出,住宅建筑应以套内面积进行交易。这就意味着过去套内面积+公摊面积的时代过去,未来成交面积即套内面积。这就意味着未来单平米价格将上涨;而由于公摊面积减少,公共空间品质或许将被压缩,房屋使用面积将上升。同时,根据《城乡给水工程项目规范》征求意见稿,其中提到“城镇新建住宅装修交付,即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位、厨房卫生间基本设备安装完毕”。目前大多数房地产企业仍有大量毛坯房存货,这意味着硬装、软装行业需求在短期内大幅提升,而长期来看行业需求将提升一个层次,房地产配套装修团队急需扩充,相关装修公司投资机会凸显。

今日市场总成交2836.49万手,较昨日回升17.62%。其中黑色、化工、农产品、次主力板块成交分别回升5.75%、33.17%、32.1%和10.94%。日内总成交随资金回流而积极回升,再次来到区间上沿,有待向上突破发力。同时次主力板块成交创下本月新高,与其资金加速回流状态保持一致,同样率先成为成交热点,可积极关注。